Svarbūs pokyčiai NT mokesčiuose ir pardavimo taisyklėse nuo 2026 m. sausio 1 d.
Seimas patvirtino naują tvarką, kuri palies tiek būstų savininkus, tiek investuotojus.
NT mokestis:
- Pagrindinis būstas – neapmokestinamas iki 450 000 € (šeimai – iki 900 000 €). Jei vertė didesnė – savivaldybės nustatys tarifą nuo 0,1 % iki 1 %.
- Kitas NT – apmokestinama vertė virš 50 000 €, taikomi progresiniai tarifai (0,2–1 %).
- Apleistas turtas – savivaldybės galės taikyti 1–5 %.
- Komercinis NT – papildomas 0,2 % mokestis Gynybos fondui.
NT pardavimo pelnas (GPM):
Iki šiol pelnas nebuvo apmokestinamas tik laikant NT 10 metų.
Nuo 2026 m. užteks išlaikyti 5 metus, kad pardavimo pelnas nebūtų apmokestinamas GPM (15 %).
Tai reikšmingai palies tiek investuotojus, tiek šeimas, planuojančias būsto pokyčius.
Ką manote apie tokius pokyčius – ar jie padarys NT rinką lankstesnę, ar atvirkščiai, sukels papildomų iššūkių?