Parduodamas namas Žeimenos 7-oji g., Kreivėnų vs., 175.9 kv.m ploto

PARDUODAMI 2 SODO NAMAI SU PROJEKTU REKONSTRUKCIJAI Į GYVENAMĄJĮ NAMĄ

Yra išduotas statybos leidimas pastato rekonstrukcijai su paskirties keitimu į gyvenamąją.

Vilniaus r., Bezdonių sen., Kreivėnų k., Žeimenos 7-oji g.

Du greta esantys sodo sklypai su pastatais išskirtinai ramioje, gamtos apsuptoje vietoje. Puikus pasirinkimas ieškantiems gyvenimo šalia upės, poilsio arba investicijos. Tik 6,5 km iki Nemenčinės m.

IŠSKIRTINĖ VIETA

• Vos ~100 metrų iki Neries upės – pasivaikščiojimai, ramybė ir gamtos artumas kasdien

• Sklypai ribojasi su žuvingu tvenkiniu – papildomas privatumas ir jauki aplinka

• Aplink – miškai, žaluma, mažas užstatymas

• Labai rami vieta, toliau nuo pagrindinių kelių ir triukšmo

SKLYPAS NR. 1 – SU PARUOŠTU REKONSTRUKCIJOS PROJEKTU GYVENAMAJAM NAMUI

• Žeimenos 7-oji g. 6

• Sklypo plotas: 6,75 a

• Esamas sodo namas: 86,4 m²

• Parengtas ir suderintas rekonstrukcijos projektas į gyvenamąjį namą

Numatyta po rekonstrukcijos:

• Gyvenamosios paskirties vieno buto namas

• Bendras plotas: ~130 m²

• 3 miegamieji, svetainė su virtuve

• 2 san. mazgai

• Rūsys (katilinė, sandėliavimas)

• Didelė dengta terasa (~47 m²) + terasos iš miegamųjų

A+ energinė klasė

• Numatyta saulės elektrinė ant stogo

Inžinerija:

• Elektra įvesta (18 kW)

• Vietainiai nuotekų įrenginiai Biomax - yra jau sumontuoti

• Gręžinys geriamojo vandens - yra

• Lietaus vanduo – į filtracinį šulinį sklype

Puikus pasirinkimas norintiems greitai ir apgalvotai įsirengti gyvenamąjį namą gamtos apsuptyje.

SKLYPAS NR. 2 – PAPILDOMOS GALIMYBĖS

• Žeimenos 7-oji g. 8

• Sklypo plotas: 6,48 a

• Sodo namas: ~89,5 m², mūrinis;

• Šiuo metu name yra įrengta virtuvėlė, tualetas su dušo kabina bei yra krosnis

• Tinka antram namui, svečių nameliui ar pirties projektui

BENDRI PRIVALUMAI

• Sklypai šalia vienas kito, parduodami kartu

• Bendras įvažiavimas

• Sklypai ribojasi su tvenkiniu

• Vos keli žingsniai iki Neries

• Tvarkinga sodo bendrija

• Patogus susisiekimas su Vilniumi

Papildomą informaciją Jums suteiks:

Nekilnojamojo Turto Ekspertas

Silvestr Pečuro

+370 68112077

silvestr@nampro.lt

Negalite apsispręsti dėl savo NT turto pardavimo ar negalite apsispręsti dėl kainos? Susitikimas/ konsultacija - NEMOKAMAI!